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<strong>盈家律师助您<span>“让您分得应得财产”</span></strong>
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<b-col md="4" offset="4">
<strong>确认共有人范围</strong>
<p>共同生产经营，或收入交归家庭，共同购置财产的家庭成员，即为家庭财产的共有人。</p>
</b-col>
<b-col md="4" offset="2">
<strong>确认财产范围</strong>
<p>将家庭成员共有的财产, 与夫妻共同财产以及家庭成员个人所有的财产区分开来。</p>
</b-col>
<b-col md="4" offset="">
<strong>共有财产分割</strong>
<p>分割原则是有协议按协议；无协议考虑共有人对共有财产的贡献度大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要，公平分割。</p>
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<h2><span>实践难点</span></h2> 
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	<b-img src="../assets/images/caifu_hero.png" alt="实践难点"></b-img>
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<b-col md="7">
<p>Q:  如何确定家庭财产共有人？<br/>
A.  首先要判断当事人是否具有家庭成员关系，具有家庭成员关系是家庭共有的前提。实践中，还需要参考家庭成员之间是否具有共同投资、经营、建设的行为，以此来确定家庭财产共有人。
</p>

<p>Q:  如何确定家庭共有财产的财产范围？<br/>
A.  财产范围一直是实践中的难题，没有明确的法律条文规定哪些是家庭共有财产，哪些是夫妻共同财产，哪些又是个人所有的财产。实践中，确定家庭共有财产大多会考虑以下几点：<br/>
1.  家庭成员之间是否具有共同生活关系。<br/>
2.  是否具有家庭财产共有份额的协议或者约定。<br/>
3.  是否有一定的法律事实，例如：共同劳动、经营、共同接受赠与等。<br/>
</p>
<p>
Q:  确定共有财产和共有人后，如何分割共有财产并没有一定的标准？<br/>
A.  有协议按照协议，没有协议则以平分为原则，考虑贡献大小，贡献大分得的份额多一些，贡献小则份额少一些，法官也会根据“定纷止争、物尽其用”的原则，合理分割。<br/>  
</p>
</b-col>

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<h1><span>分家析产</span> • 律师答疑</h1>
<div class="caichan_list_title1">场景1：宅基地、遗嘱、继承</div>
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<b-col md="6">
<div class="caichan_list_boxA">
<b-img src="../assets/images/caifu1.png" alt="A先生："></b-img>
<strong>A先生：</strong>
<p>父亲有一处登记在他个人名下的宅基地，从小我们全家都居住在这里，后房子年久失修，遂我们将房子推倒重建，家里每个人有钱的出钱，有力的出力，新房子很快就建造出来了。多年后，我父亲去世并留下遗嘱，由我大哥一个人独自继承该处房产，我是不是就要被赶出去了？</p>
</div>
</b-col>  
<b-col md="6">
<div class="caichan_list_boxB">
<b-img src="../assets/images/iaskR5.png" alt="唐乐律师"></b-img>
<strong>唐乐律师</strong>
<p>根据您的描述，宅基地不能继承，但其上的房屋是可以继承的。您父亲是可以就他个人的合法财产订立遗嘱处分的，但该处房屋并不完全是您父亲的个人财产，是对这个房产有贡献的家庭成员的共有财产，此时您应当提起分家析产之诉，争取自己的合法权益。</p>
</div>
</b-col>  
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</div>
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<div class="caichan_list">
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<div class="caichan_list_title2">场景2：宅基地、被安置人、回迁房</div>
<b-row>
<b-col md="6">
<div class="caichan_list_boxC">
<b-img src="../assets/images/caifu2.png" alt="B先生"></b-img>
<strong>B先生：</strong>
<p>我丈母娘名下有一处宅基地，我们婚后一起住了很多年，后来村里征地拆迁，我做为被安置人有40平米的拆迁补偿面积，我们全家分得两处回迁房，都登记在丈母娘名下。没多久我和我爱人由于家庭矛盾离婚，我妻子说这两处房产不属于夫妻共同财产，是丈母娘的个人财产，不可以要求分割，是这样的吗？</p>
</div>
</b-col>  
<b-col md="6">
<div class="caichan_list_boxC">
<b-img src="../assets/images/iaskR5.png" alt="唐乐律师"></b-img>
<strong>唐乐律师</strong>
<p>在这种情况下，你一定要尽力搜集相关证据，尤其是银行转账凭证，不然你很难维护自己的合法权益。</p>
</div>
</b-col>  
</b-row>
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</div>
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<div class="caichan_list">
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<div class="caichan_list_title3">场景3：宅基地、户口、回迁房</div>
<b-row>
<b-col md="6">
<div class="caichan_list_boxC">
<b-img src="../assets/images/caifu3.png" alt="C女士"></b-img>
<strong>C女士：</strong>
<p>我老公婚前有一处宅基地，后来我嫁过来户口也就落在这处宅基地上，没有扩建，逢年过节村里分点柴米油盐都有我的份，后来村里赶上了征地拆迁，是按照宅基地测算面积1：1拆迁的，分得与宅基地测算面积相等的一处回迁房。后由于我老公出轨，我提出离婚，我能否要求分割这套房产。</p>
</div>
</b-col>  
<b-col md="6">
<div class="caichan_list_boxA">
<b-img src="../assets/images/iaskR5.png" alt="唐乐律师"></b-img>
<strong>唐乐律师：</strong>
<p>根据您的描述，该处宅基地使用权及其上房屋是您老公的婚前财产。您现在能否主张该宅基地的拆迁权益，情况比较复杂，如果您能够证明对于该处宅基地上房屋具有出资、翻建、扩建、修缮的行为，律师是可以从这方面入手相应的给您争取权益，实践中法官也会考虑到公平原则适当的照顾弱势一方，合理分割的。</p>
</div>
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</div>
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<div class="caichan_list_title4">场景4：小作坊、品牌、劳务出资</div>
<b-row>
<b-col md="6">
<div class="caichan_list_boxC">
<b-img src="../assets/images/caifu4.png" alt="D女士"></b-img>
<strong>D女士：</strong>
<p>我有一个亲弟弟，我母亲出钱建立了一个小作坊，登记在她自己名下，无论是开拓市场，进货，检验都是由我负责，品牌越做越大，在当地也小有名气。后来我弟弟越来越过分，在家里也不帮忙，赚的钱基本上都被他花了，我想着要分割这个小作坊，但是母亲说这个作坊是她的，我没权利分割，那是不是我这么多年就白忙乎了？</p>
</div>
</b-col>  
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<div class="caichan_list_boxA">
<b-img src="../assets/images/iaskR5.png" alt="唐乐律师"></b-img>
<strong>唐乐律师：</strong>
<p>根据您的描述，您对于该作坊是否有份额确实存在争议，法官会确认家庭共有权人范围,一般判断的标准即是否共同出资、共同经营、共担风险、共享收益。其中出资的形式不限于实物出资,也包括其他形式的出资,例如劳务出资、知识产权出资等。由于该作坊登记在母亲名下，双方也没有签过任何共有的协议，想证明该作坊属于家庭共有财产在实践中是有难度的,建议尝试收集您对于该作坊贡献的证据，包括实质参与管理，营销,以家庭名义对外经营等，这对您之后的诉讼是非常有利的。</p>
</div>
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